Thi công phần thô là gì. 99% người xây nhà chưa hiểu rõ
Thi công phần thô là gì? Chắc hẳn nhiều người vẫn chưa thực sự hiểu rõ về hạng mục thi công này nên vẫn còn nhiều lúng túng khi nghe các chủ thầu tư vấn tư vấn về vấn đề này dẫn đến việc hiểu không đúng ý đồ của nhà thầu và gây ra những mâu thuẫn trong quá trình thi công.
Các hạng mục trong thi công xây dựng
Hạng mục thi công phần thô là gì?
- Hạng mục thi công phần thô là gì là câu hỏi mà hầu hết các chủ đầu tư hiểu sai hoặc chưa hiểu rõ. Nói nôm na hạng mục thô là tất cả những hạng mục nằm âm bên trong, ta không thể nhìn thấy, không thể sờ được.
- Hạng mục thô bao gồm các kết cấu bê tông cốt thép (Móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, hồ tô tường, vữa cán nền, hệ vì kèo sắt hộp, mái ngói, mái tole, ống điện nước âm tường âm sàn, đế âm điện, tủ điện, dây điện đi âm tường âm sàn.
Hạng mục hoàn thiện
– Ngoài việc cần biết được thi công phần thô là gì thì bạn cũng phải biết hạng mục thi công hoàn thiện là gì để có thể kiểm soát được quy trình thi công của nhà thầu.
– Hạng mục hoàn thiện bao gồm những thành phần hoàn thiện bên ngoài, có thể sờ, có thể nhìn thấy. Bao gồm: Sơn nước, gạch ốp tường, gạch lát nền, thiết bị vệ sinh (Bồn cầu, lavabo, sen tắm,…), thiết bị điện (CB, công tắc, ổ cắm, bóng đèn…), cửa đi, cửa sổ, trần thạch cao, lan can cầu thang, lan can ban công, tay vịn cầu thang, tay vịn ban công, đá cầu thang, gỗ lát sàn, hệ thống máy lạnh, hệ thống camera…
Lựa chọn đơn vị thi công xây dựng phần thô, phần hoàn thiện
- Khi đã xác định được thi công phần thô là gì, thi công phần hoàn thiện là gì thì bước tiếp theo mà bạn cần phải làm là tìm đơn vị thi công uy tín để hoàn thành những phần thi công đó cho công trình của mình.
- Bởi việc thi công phần thô là rất quan trọng nên đơn vị mà bạn chọn để thi công ngôi nhà của mình phải đáp ứng những điều kiện sau:
- Uy tín: đây là yếu tố đầu tiên bạn cần quan tâm. Một đơn vị có uy tín trên thị trường, nhận được nhiều đánh giá tốt từ phía khách hàng thì chắc chắn sẽ hoàn thành công trình của bạn tốt hơn.
- Kinh nghiệm của chủ thầu: Một chủ thầu có kinh nghiệm không những giúp cho công trình được hoàn thành nhanh chóng, chính xác như ý bạn mà còn có khả năng xử lý những tình huống không tốt bất ngờ xảy ra.
- Cách tính phí: Một đơn vị thi công uy tín sẽ có những cam kết rõ ràng ngay từ đầu về các khoản chi phí như chi phí nhân công xây dựng, chi phí vật tư công trình,… và đặc biệt phải có những đảm bảo nhất định về chi phí phát sinh sao cho có lợi nhất với khách hàng của họ.
- Cách làm hợp đồng: Khi làm hợp đồng, các đơn vị thi công uy tín sẽ liệt kê rõ ràng những điều khoản cần thiết và luôn thương lượng để phù hợp với khách hàng nhất có thể.
Batecons là đơn vị chuyên Tư vấn - Thiết kế - Thi công xây dựng trọn gói
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG BATE
Địa chỉ: Tầng 4, tòa nhà ECOCITY, 3A Nguyễn Trãi, Phường Quán Bàu, Thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An
Điện Thoại: 0378 274 274
Email: Batecons.vn@gmail.com
Xem thêm